|
Стратегия бизнеса
Компания рассматривает строительство объектов коммерческой недвижимости как наиболее привлекательный на данный момент сегмент рынка.
Компания считает возможным инвестирование собственных и привлеченных средств в строительство жилой недвижимости.
- Торговая недвижимость
С учетом емкости рынка и востребованности качественных объектов торговой недвижимости в регионе, компания планирует направлять до 40% своих инвестиций на строительство и развитие объектов торговой недвижимости.
- Офисные здания
Компания планирует инвестировать в строительство и развитие офисов категории А и/или В до 35% своего инвестиционного портфеля.
Ориентация на масштабные проекты
Компания в своей работе отдает приоритет реализации масштабных, соответствующих высоким стандартам качества и потребностям региона объектов недвижимости и концентрирует свои финансовые и управленческие ресурсы на крупных проектах.
Сохранение в собственности объектов недвижимости
Компания сохраняет в собственности объекты недвижимости после завершения строительства и осуществляет управление ими, эксплуатацию и сервис, что обеспечивает устойчивый денежный поток для покрытия текущих обязательств и формирует инвестиционный капитал для постоянного динамичного развития.
Компания допускает, что для оптимизации структуры капитала, финансовой устойчивости и безопасности, а также для более динамичного развития до 10 % площадей во вновь строящихся объектах могут быть реализованы (переданы по договорам купли-продажи) третьим лицам, не являющимся институциональными инвесторами.
Компания допускает последующую продажу объектов недвижимости как бизнеса институциональным инвесторам.
Оптимальная структура капитала
Компания считает оптимальным и добивается в своей деятельности соотношения между размером заемного и размером собственного капитала в пропорции 50/50.
География деятельности
В среднесрочном аспекте компания осуществляет свою деятельность в г. Архангельске и Архангельской области.
Компания считает возможным развитие деятельности в других регионах, при наличии соответствующих предложений и после изучения рентабельности соответствующих региональных проектов.
Непрерывное поступательное развитие
Компания поддерживает портфель прав на земельные участки и осуществляет постоянный поиск новых инвестиционных возможностей для обеспечения непрерывного процесса девелопмента.
| 
